Propiété

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53 Rue Létourneau

Maison de plain-pied | MLS: 17499662

589 000 $


Description

Plain-pied intergénérationnel tout en brique situé dans le secteur historique de Sainte-Rose, à proximité des restaurants, parcs, écoles, de la gare de Sainte-Rose et de la rivière des Mille Îles. La propriété offre un terrain aménagé avec terrasse en pierre naturelle, terrasse en bois et garage détaché. Conçue comme une habitation intergénérationnelle, elle comprend 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et 1 salle de bain dans l'espace intergénérationnel. Actuellement aménagée et utilisée comme une résidence de 5 chambres et 2 salles de bain.

ette propriété bien entretenue offre une combinaison unique de charme, de fonctionnalité et de polyvalence. Dotée de magnifiques boiseries et de planchers de merisier au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une abondante luminosité, y compris au sous-sol, qui est en réalité un demi-sous-sol avec porte-patio.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon très fenestré avec foyer au gaz propane, une cuisine fonctionnelle adjacente à la salle à manger ainsi que deux chambres à coucher. La chambre principale dispose d'un grand walk-in fenestré, tandis que la deuxième chambre offre un accès direct à la cour grâce à sa porte-patio. La salle de bains est équipée d'un téléviseur installé près du bain thérapeutique, parfait pour vos moments de détente.

Le sous-sol, accessible par l'entrée latérale ainsi que par la porte-patio avant, offre un excellent potentiel pour un logement ou une habitation intergénérationnelle.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix comprenant un patio à deux niveaux, une piscine chauffée, un gazebo ainsi qu'un espace détente couvert.

Rénovations et améliorations :

Toiture élastomère installée en 2010. Fenêtres et portes remplacées en 2010. Électricité et plomberie mises à jour en 2011. Plancher de cuisine du sous-sol remplacé en 2014. Salle de lavage entièrement rénovée en 2016. Salle de bains du sous-sol entièrement rénovée en 2017. Deux thermopompes murales installées en 2025. Cuisine, salon et chambres du rez-de-chaussée repeints. Plancher du salon décapé et reverni. Comptoir de cuisine du sous-sol refait. Sous-sol entièrement repeint. Agrandissement du garde-robe de la chambre au sous-sol. Remplacement des plinthes électriques du sous-sol par des appareils Convectair.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus : Biens personnels et effets personnels.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle familiale 11.1 x 11.6 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 13.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11 x 10.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.2 x 14.4 P Sous-sol
Salle de bains 9.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.6 x 6.4 P Sous-sol
Cuisine 9.5 x 17.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.6 x 11.6 P Sous-sol
Salon 13.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 6.7 x 5.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.3 x 11.1 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Intergénération
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1958

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 51x25 P
Superficie 5000 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3076 / année
Taxes scolaires (2026) $ 290 / année

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(514) 895-2482

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