Propiété

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447 Route Principale

Maison à étages | MLS: 18463851

2 390 000 $


Description

Exceptionnel domaine résidentiel/agricole de 150 arpents offrant intimité, nature et qualité de vie. Comprend une ancienne érablière avec cabane à sucre et un chalet rustique sur env. 70 arpents boisés. Environ 42 arpents de terres cultivables et drainées ainsi qu'un lac privé avec un chalet situé à ses abords. Majestueuse résidence canadienne intergénérationnelle. Installations équestres : écurie (34 x 46) avec 5 boxes (possibilité de 6), grange, paddocks et manège avec sentiers. Idéal pour un mode de vie équestre ou comme propriété unifamiliale avec vaste terrain et grande intimité.

Exceptionnel domaine résidentiel/agricole de 150 arpents offrant une combinaison rare d'intimité, de nature et de qualité de vie. La propriété comprend une ancienne érablière avec une charmante cabane à sucre, ainsi qu'un chalet rustique situé sur environ 70 arpents de terrain boisé. On y retrouve également environ 42 arpents de terres cultivables et drainées, ainsi qu'un lac privé avec un chalet situé à ses abords, créant un environnement paisible et enchanteur. Au coeur de la propriété se trouve une majestueuse résidence canadienne intergénérationnelle. Les installations équestres comprennent une écurie de 34 x 46 pieds avec 5 boxes amovibles (possibilité d'un 6e), une grange secondaire, de vastes paddocks et un manège drainé, le tout relié par des sentiers aménagés. Une opportunité unique d'acquérir un domaine prestigieux offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet équestre ou pour ceux recherchant une propriété unifamiliale avec un vaste terrain et une intimité incomparable.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 14.2 x 9.11 P Sous-sol
Cuisine 10.8 x 12.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 14.2 x 9.11 P Sous-sol
Cuisine 10.8 x 12.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 16.1 x 13.4 P Sous-sol
Salle à manger 9.8 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.1 x 13.4 P Sous-sol
Salle à manger 9.8 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 15.2 x 7.10 P Sous-sol
Salon 16.1 x 18.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 15.2 x 7.10 P Sous-sol
Salon 16.1 x 18.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.8 x 15.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.8 x 15.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 13.6 x 9.10 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 13.6 x 9.10 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 5.6 P Sous-sol
Salle de bains 12.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 8.10 x 5.6 P Sous-sol
Salle de bains 12.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 15.3 x 19.2 P Sous-sol
vestibule 16.10 x 10.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 15.3 x 19.2 P Sous-sol
vestibule 16.10 x 10.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Hall d'entrée 20.1 x 5.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Hall d'entrée 20.1 x 5.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 28.3 x 36.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 28.3 x 36.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 28.1 x 13.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 28.1 x 13.1 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 11.3 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 11.3 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 10.1 x 5.10 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 10.1 x 5.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 7.4 x 5.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 7.4 x 5.2 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Stationnement À l'abri, Extérieur
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Abri d'auto Attaché
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Toiture Tôle
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x46 P
Superficie 5502540 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 7987 / année
Taxes scolaires (2025) $ 0 / année

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Steven Ernst

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